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Finanzjournal

Anzeigen-Sonderveröffentlichung

Rente schützt vor Steuer nicht Wer sich den Ruhestand ausmalt, freut sich oft besonders auf die Freiheit vom Büro-Kram. Doch für immer mehr Rentner bleibt eine lästige Pflicht: Jahr für Jahr eine Steuererklärung abzugeben. Ob und wie viel Steuer sie zahlen müssen, hängt von verschiedenen Faktoren ab. ››› Engpässe zu erwarten Auf dem Wohnungsmarkt in Deutschland gibt es nach zehn Jahren eine Trendwende: Seit Juni 2009 steigt die Zahl der Baugenehmigungen wieder. Der Anstieg ist erfreulich, aber er kann nicht darüber hinwegtäuschen, dass die Zahl der neuen Wohnungen den Bedarf kaum decken wird. ››› › City Report: Preise steigen Erschwingliche Mieten Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Ballungszentren wie Köln und Bonn ist groß. Finanzjournal sprach mit Michael Wachs über Möglichkeiten der Förderung bedarfsorientierter Neuschaffung von Mietwohnungen in NRW. ››› Genau rechnen Die Rechnung sieht verlockend aus: Wenn die ins Auge gefasste hübsche Vierzimmer-Wohnung in Köln schon 1000 Euro kalt kostet, dann wäre "im Prinzip" stattdessen doch auch den lang gehegten Traum vom schönen Häuschen mit Garten in Rösrath drin. Diese Rechnung stimmt zwar auf den ersten Blick, entspricht aber nicht ganz der Realität. ››› › Bin ich ein Immo-Typ? › Gute Gründe für Hauskauf Solide Basis fürs Haus Ein entscheidender Baustein für einen späteren Immobilienerwerb ist das Bausparen. Mit eigenen Sparbeiträgen wird das Startkapital für die eigene Immobilie gebildet. Bereits bei Vertragsabschluss sichern sich die Sparer die günstigen Konditionen für das künftige Bauspardarlehen. ››› › Belohnung vom Staat Dank Wohnriester doppelt lukrativ Anleger können die staatlich geförderte Altersvorsorge auch für Kauf oder Bau einer selbst genutzten Immobilie verwenden. Zertifizierte Riester-Bausparverträge, das sogenannte "Wohnriester", stehen den Sparern seit Ende 2008 offen. ››› Bausteine der Finanzierung Eine saubere Kalkulation der Kauf- oder Baukosten einerseits und eine detaillierte Aufstellung der Eigenmittel andererseits ermöglichen eine exakte Ermittlung des benötigten Kreditbetrags und bilden die solide Basis einer Baufinanzierung. ››› › Checkliste Maßgeschneidert Auf die Höhe des Hypothekenzins zu achten ist bei der Suche nach dem attraktivsten Geldinstitut nicht verkehrt. Der Zinssatz verrät aber nicht die ganze Wahrheit. Wer zum Beispiel ein attraktives Angebot im Internet ins Auge fasst, sollte bedenken, dass dabei eine intensive persönliche Beratung oft schwierig ist. ››› › Anschluss frühzeitig planen Damit der Traum wahr wird Eine selbst genutzte Immobilie zu erwerben - davon träumen die meisten Menschen. Viele von ihnen glauben nicht daran, dass sich ihr Herzenswunsch erfüllen kann. Sie halten die finanziellen Hürden für unüberwindbar. Dabei gibt es unterschiedlichste Fördermaßnahmen, die die Realisierung des Lebenstraums durchaus erschwinglich machen. ››› „Jede Beratung ist anders“ Warum es heute mehr denn je darauf ankommt, die eigene Lebensplanung in finanzieller Hinsicht unter die Lupe zu nehmen und ob der Immobilienerwerb für jeden das richtige ist - zu diesen Fragen äußert sich Dr. Christoph Siemons, Privatkundenvorstand der Sparkasse KölnBonn. ››› › Zur Person TÜV fürs Haus Ein „Energieausweis“ muss inzwischen bei der Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden ausgestellt werden. Auch potenziellen Käufern oder Mietern einer Immobilie ist vom Eigentümer der entsprechende Ausweis für das Gebäude vorzulegen. ››› Energiebedarf senken Seit Oktober 2009 gilt eine novellierte Energieeinsparverordnung. Der Gesetzgeber will damit dazu beitragen, den Energieverbrauch von Gebäuden möglichst weit zu senken. Bauherren und Bauträger müssen ihre Projekte daher möglichst energieeffizient planen. ››› › Staatliche Förderung nutzen Protokoll ein Muss Seit Anfang dieses Jahres sind alle Kreditinstitute in Deutschland verpflichtet, ein Protokoll über ihre Anlageberatungsgespräche mit Privatkunden über Finanzinstrumente anzufertigen und dieses Protokoll den Kunden auszuhändigen. ››› „Holpriger Verlauf der Konjunktur“ 2009 war ein turbulentes Börsenjahr, das einerseits gekennzeichnet war durch die weltweite Wirtschafts- und Finanzkrise und andererseits einer allmählich einsetzenden Erholung. Jörg-Christoph Groscurth, Leiter Kapitalmarktanalyse der Sparkasse KölnBonn, über die Kapitalmärkte 2010. ››› FC-Card für Fans Ein wahres "Schmuckstück" fürs Portemonnaie für alle FC-Fans bietet die Sparkasse KölnBonn mit ihrer Sparkassen-FC-Card an. Neben dem attraktiven rot-weißen Design können sich auch die mit der FC-Card verbundenen Extras sehen lassen. ›››

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